Ղեկավարվելով «Տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 18-րդ հոդվածի 29-րդ մասով, «Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 143 հոդվածով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2011 թվականի դեկտեմբերի 29-ի N 1920-Ն որոշմամբ և հիմք ընդունելով Հայաստանի Հանրապետության վարչապետի 2009 թվականի դեկտեմբերի 22-ի N 1064-Ա որոշմամբ ստեղծված միջգերատեսչական հանձնաժողովի 03.06.2020թ. թիվ 2-4 դրական եզրակացությունն ու համայնքի ղեկավարի առաջարկությունը, ԱՐԱՐԱՏ ՀԱՄԱՅՆՔԻ ԱՎԱԳԱՆԻՆ
ՈՐՈՇՈՒՄ Է
1. Հաստատել Հայաստանի Հանրապետության Արարատի մարզի «Արարատ 7» միկրոռեգիոնալ մակարդակի համակցված տարածական պլանավորման փաստաթղթերի Արարատ համայնքի Ավշար բնակավայրի գլխավոր հատակագծի նախագիծը (գոտևորման նախագիծը) համաձայն հավելվածի:
2. Գլխավոր հատակագծով սահմանված` հողամասերի նպատակային կամ գործառնական նշանակությունները համարել փոփոխված «Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 143 հոդվածի 5-րդ մասի դրույթի պահանջի ապահովման պայմանով և հավելվածի «Հողերի օգտագործման սխեման (հողամասերի կատեգորիայի տրանսֆորմացիան)» գծագրին (Այսուհետ` Գծագիր) և նրանում սահմանված կառուցապատման փուլերին համապատասխան, ընդ որում.
|
Ավշարի Հողամասերի նպատակային նշանակությունների փոփոխությունները
|
|
|
N
|
Ինսեքսը գծագրի վրա
|
Առկա նպատակային նշանակությունը
|
Տարածքի
մակերեսը
|
Գլխավոր հատակագծում փոփոխված նպատակային նշանակությունը
|
Տարածքի
մակերեսը (հա)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
Առաջնահերթ (մինչև 5 տարի)
|
|
1
|
4.7 հա արդյունաբերական, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության օբյեկտների հողեր, որից՝
|
|
Բնակավայրի հողեր
|
|
|
|
Ա-I
|
գյուղարտադրություն
|
1,64 հա
|
տնամերձ
|
1,64 հա
|
|
|
Ա-II
|
գյուղարտադրություն
|
0,65 հա
|
տնամերձ
|
0,65 հա
|
|
|
Ա-III
|
գյուղարտադրություն
|
0.03 հա
|
տնամերձ
|
0.03 հա
|
|
|
Ա-IV
|
գյուղարտադրություն
|
0.03 հա
|
ընդհ. օգտ. փողոցներ
|
0.03 հա
|
|
|
Ա-V
|
գյուղարտադրություն
|
0.38 հա
|
հասարակական կառուցապ.
|
0.38 հա
|
|
|
Ա-VI
|
գյուղարտադրություն
|
0.16 հա
|
տնամերձ
|
0.16 հա
|
|
|
Ա-VII
|
գյուղարտադրություն
|
1.81 հա
|
տնամերձ
|
1.81 հա
|
|
ընդամենը
|
4.7 հա
|
|
2
|
15.06հա գյուղատնտեսական հողեր, որից `
|
|
Բնակավայրի հողեր
|
|
|
|
Գ-I
|
վարելահող
|
0,13 հա
|
ընդհ. օգտ. փողոցներ
|
0,13 հա
|
|
|
Գ-II
|
արոտ
|
7,64 հա
|
հասարակական կառուցապ.
|
7,64 հա
|
|
|
Գ-III
|
այլ հողատեսքեր
|
1,02 հա
|
հասարակական կառուցապ.
|
1,02 հա
|
|
|
Գ-IV
|
այլ հողատեսքեր
|
0,31 հա
|
ընդհ. օգտ. փողոցներ
|
0,31 հա
|
|
|
Գ-V
|
այլ հողատեսքեր
|
3,00 հա
|
հասարակական կառուցապ.
|
3,00 հա
|
|
|
Գ-VII
|
վարելահող
|
0.35 հա
|
տնամերձ
|
0.35 հա
|
|
|
Գ-VIII
|
վարելահող
|
0.51 հա
|
հասարակական կառուցապ.
|
0.51 հա
|
|
|
Գ-IX
|
վարելահող
|
2.10 հա
|
հասարակական կառուցապ.
|
2.10 հա
|
|
ընդամենը
|
15.06 հա
|
|
3
|
382.42 հա գյուղատնտեսական հողեր, որից՝
|
|
Արդյունաբերական, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության օբյեկտների հողեր
|
|
|
|
Գ-X
|
արոտ
|
383.4 հա
|
ընդերքօգտագործման հողեր
|
383.4 հա
|
|
|
Գ-XI
|
արոտ
|
0.62 հա
|
ընդերքօգտագործման հողեր
|
0.62 հա
|
|
|
Գ-XII
|
արոտ
|
0.31 հա
|
ընդերքօգտագործման հողեր
|
0.31 հա
|
|
ընդամենը
|
384.33 հա
|
|
Միջնաժամկետ (5-10տարի)
|
|
4
|
3.14 հա գյուղատնտեսական հողեր, որից `
|
|
Էներգետիկայի, կապի, տրանսպորտի և կոմունալ ենթակառուցվածքների հողեր
|
|
|
|
Գ-I
|
այլ հողատեսքեր
|
1.23 հա
|
կոմունալ (մաքրման կայան)
|
1.23 հա
|
|
|
Գ-II
|
արոտ
|
1.91 հա
|
կոմունալ (ՕԿՋ)
|
1.91 հա
|
|
ընդամենը
|
3.14 հա
|
|
5
|
0,315 հա բնակավայրի հողեր, որից՝
|
|
Արդյունաբերական, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության օբյեկտների հողեր
|
|
|
|
Բ-I
|
տնամերձ
|
0,14 հա
|
գյուղարտադրություն
|
0,14 հա
|
|
|
Բ-II
|
տնամերձ
|
0,11 հա
|
գյուղարտադրություն
|
0,11 հա
|
|
|
Բ-III
|
տնամերձ
|
0.065 հա
|
գյուղարտադրություն
|
0.065 հա
|
|
ընդամենը
|
0,315 հա
|
|
Հեռանկարային (10-15տարի)
|
|
|
6
|
48.9 հա գյուղատնտեսական հողեր, որից՝
|
|
Արդյունաբերական, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության օբյեկտների հողեր
|
|
|
|
Գ-I
|
արոտ
|
48.9 հա
|
ընդերքօգտագործման հողեր
|
48.9 հա
|
|
ընդամենը
|
48.9 հա
|
|
7
|
1,06 հա բնակավայրի հողեր, որից՝
|
|
Արդյունաբերական, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նշանակության օբյեկտների հողեր
|
|
|
|
Բ-IV
|
տնամերձ
|
0,55 հա
|
գյուղարտադրություն
|
0,55 հա
|
|
|
Բ-V
|
տնամերձ
|
0,51 հա
|
գյուղարտադրություն
|
0,51 հա
|
|
ընդամենը
|
1,06 հա
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Հողամասերի ֆունկցիոնալ նշանակությունների փոփոխությունները
|
|
N
|
Ինսեքսը գծագրի վրա
|
Առկա ֆունկցիոնալ նշանակությունը
|
Տարածքի
մակերեսը
|
Գլխավոր հատակագծում փոփոխված ֆունկցիոնալ նշանակությունը
|
Տարածքի
մակերեսը (հա)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
Առաջնահերթ (մինչև 5 տարի)
|
|
1
|
0,0627 հա բնակավայրի հողեր, որից՝
|
|
|
|
Ֆ-I
|
բնակելի կառ. (անհատական)
|
0,06 հա
|
հասարակական կառուցապ.
|
0,06 հա
|
|
|
Ֆ-II
|
ընդհ. օգտ. (անցում)
|
0,0027 հա
|
հասարակական կառուցապ.
|
0,0027 հա
|
|
ընդամենը
|
0,0627 հա
|
|
Հեռանկարային (10-15տարի)
|
|
2
|
1,25 հա բնակավայրի հողեր, որից՝
|
|
|
Ֆ-I
|
ընդհ. օգտ. փողոցներ
|
1,25 հա
|
հասարակական կառուցապ. (մարզադաշտ)
|
1,25 հա
|
|
|
Ֆ-II
|
ընդհ. օգտ. փողոցներ
|
2,64 հա
|
բնակելի կառ. (անհատական)
|
2,64 հա
|
|
ընդամենը
|
3,89 հա
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Ճյուղային և համայնքային զարգացման ծրագրերում սահմանված կարգով ներառել գլխավոր հատակագծի իրականացման համապատասխան միջոցառումներն` ըստ սահմանված հերթականության և «Քաղաքաշինության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 143 հոդվածի 14-րդ և 30-րդ մասերին համապատասխան` հողամասերի նպատակային նշանակության փոփոխությունները պետական գրանցում ստանալուց հետո ընդգրկել համայնքի հողային ֆոնդի տարեկան ընթացիկ հաշվառման տվյալներում, համայնքի հողային հաշվեկշռում և արտացոլել համայնքի ընթացիկ քաղաքաշինական քարտեզում:
4. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում պաշտոնական հրապարակման օրվան հաջորդող օրվանից: |