Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության <<Քաղաքացիական օրենսգրքի>> 188-րդ հոդվածի պահանջներով, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 18.05.2006թ. <<Պետական կամ համայնքային հողամասերում գտնվող ինքնակամ կառույցների նկատմամբ պետության կամ համայնքների սեփականության իրավունքի պետական գրանցման կարգը հաստատելու մասին>> թիվ 731-Ն և Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 18.05.2006թ. <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման կարգը հաստատելու մասին>> 912-Ն որոշումների դրույթներով և հաշվի առնելով, որ Արարատ համայնքի սեփականություն հանդիսացող 0,00044հա մակերեսով բնակավայրերի հասարակական կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված 4.4քմ ընդհանուր մակերեսով գեղեցկության սրահը ընդգրկված չէ համայնքային նշանակության քաղաքաշինական համալիր ծրագրերի գոտում, կառույցը պահպանելը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը, այն կառուցված չէ ՀՀ <<Հողային օրենսգրքի>> 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի վրա, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք.

ՈՐՈՇՈւՄ ԵՄ՝

1.Արարատ համայնքի ք.Արարատ բնակավայրի, Կոմիտասի փողոց 6 հասցեի հարակից մասում գտնվող 0,00044հա մակերեսով հասարակական կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված 4.4քմ ընդհանուր մակերեսով գեղեցկության սրահի նկատմամբ ճանաչել Արարատ համայնքի սեփականության իրավունքը:

2.0.00044հա մակերեսով հողամասի  գործառնական նշանակությունը բնակավայրերի բնակելի կառուցապատումից  փոփոխել հասարակական կառուցապատման:  
3.Վերը նշված ինքնակամ կառուցված գեղեցկության սրահը ճանաչել օրինական՝ համաձայն սույն որոշմանը կից, օրինական ճանաչված կառույցի և դրանով զբաղեցված ու պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված հողամասի հատակագծերի (չափագրման տվյալների մուտքագրման ծածկագիր 2023MMBFYE):
4.Օրինական ճանաչված անշարժ գույքին՝ 4.4քմ մակերեսով գեղեցկության սրահին և դրանով զբաղեցված, պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված 0,00044հա մակերեսով հողամասին տրամադրել հասցե ք.Արարատ, Կոմիտասի փողոց 6/51(հասցե տրամադրելու որոշման ծածկագիր 039999FTYCSZ):
5.4.4քմ ընդհանուր մակերեսով գեղեցկության սրահը և դրանով զբաղեցված, պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված 0,00044հա մակերեսով հողատարածքը գնման նախապատվության իրավունքով, ուղղակի վաճառքի կարգով առաջարկել կառույցն իրականացնող անձին՝ Վալերիկ Գեղամի Ավետիսյանին:
6.ՀՀ Կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման 4-րդ և 35-րդ կետերով սահմանված կարգի և արժեքների համաձայն՝
ա/գեղեցկության սրահի օտարման գին սահմանել 4.4քմ x 12 798դրամ = 56 311դրամ
բ/հողի օտարման գին սահմանել 4.4քմ x 1878դրամ = 8 263դրամ
ընդամենը՝ 64 574դրամ
7.ՀՀ Կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման 35.1 կետի համաձայն սահմանված չափերով ձևավորված վաճառքի գնին հավելվում են տվյալ միավորի նկատմամբ մինչև օտարումը պետության կամ համայնքի անվամբ գույքային իրավունքների պետական գրանցման համար իրականացված վճարները՝ ընդամենը 26 000դրամ:
8.Վալերիկ Գեղամի Ավետիսյանի կողմից 15 աշխատանքային օրվա ընթացքում գնման նախապատվության առաջարկն ընդունելուց հետո 30-օրյա ժամկետում օրինականացված կառույցի և դրա համար սահմանված կարգով առաջացված հողամասի վաճառքի գները չվճարելու դեպքում 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում կրկին ներկայացնել գրավոր առաջարկություն անշարժ գույքը վարձակալելու վերաբերյալ: Վարձակալության իրավունքից ևս հրաժարվելու դեպքում այն տնօրինել 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման 37-րդ կետով սահմանված կարգով:
9.Սույն որոշումից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման օրենքով սահմանված կարգով: