Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության <<Քաղաքացիական օրենսգրքի>> 188-րդ հոդվածի պահանջներով, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006թվականի մայիսի 18-ի <<Պետական կամ համայնքային հողամասերում գտնվող ինքնակամ կառույցների նկատմամբ պետության կամ համայնքների սեփականության իրավունքների պետական գրանցման կարգը հաստատելու մասին>> թիվ 731-Ն և Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 18.05.2006 թվականի <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին>> թիվ 912-Ն որոշումների դրույթներով և հաշվի առնելով,Արարատ համայնքի, Արարատ քաղաքի սեփականություն հանդիսացող 0.0400 հա մակերեսով գյուղատնտեսական արտադրական նշանակության հողամասում ինքնակամ կառուցված, արտաքին մակերեսներով 13․70քմ պահակատունը, 25․00քմ պահեստը, 1․50քմպարիսպը և 36․8քմ արտադրական շինությունները ընդգրկված չէ համայնքային նշանակության քաղաքաշինական համալիր ծրագրերի գոտում, կառույցի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չիսպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը, այն կառուցված չէ Հայաստանի Հանրապետության <<Հողային օրենսգրքի>> 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի վրա, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային օբեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի ու կանոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք․ Որոշում եմ՝

1․Արարատ համայնքի ք.Արարատ բնակավայրի, Մ․Գորգիսյան փողոց, 1 հասցեի հարակից մասում, 0․0400 հա մակերեսով գյուղատնտեսական արտադրական հողամասում ինքնակամ կառուցված 99․3քմ շինությունների նկատմամբ ճանաչել Արարատ համայնքի սեփականության իրավունքը: 2.Վերը նշված ինքնակամ կառուցված շինությունները ճանաչել օրինական՝ համաձայն սույն որոշմանը կից, օրինական ճանաչված կառույցի և դրանով զբաղեցված ու պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված հողամասի հատակագծերի (չափագրման տվյալների մուտքագրման ծածկագիր 2023BXT3QA):
3.Օրինական ճանաչված անշարժ գույքին՝ 13․70քմ պահակատունը, 25․00քմ պահեստը,1․50քմ պարիսպը և 36․8քմ արտադրական շինությունները դրանով զբաղեցված, պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված 0,0400հա մակերեսով հողամասին տրամադրել հասցե քաղաք Արարատ, Մ․Գորգիսյան, փողոց 1/4 (հասցե տրամադրելու որոշման ծածկագիր 030119LSMDA9):
4.99.3քմ ընդհանուր մակերեսով շինությունները և դրանով զբաղեցված, պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված 0,0400հա մակերեսով հողատարածքը գնման նախապատվության իրավունքով, ուղղակի վաճառքի կարգով առաջարկել կառույցն իրականացնող անձին՝ Էդգար Օնիկի Կոստանյանին:

ա) շինությունների օտարման գին սահմանել 99․3քմ x 2844 դրամ = 282 410 դրամ
բ) հողի օտարման գին սահմանել 99․3 X 1878 դրամ +300․7 X 5634 դրամ = 1 694 144 դրամ
ընդամենը՝ 1 976 554 դրամ

6. ՀՀ Կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման 35.1 կետի համաձայն սահմանված չափերով ձևավորված վաճառքի գնին հավելվում են տվյալ միավորի նկատմամբ մինչև օտարումը պետության կամ համայնքի անվամբ գույքային իրավունքների պետական գրանցման համար իրականացված վճարները՝ ընդամենը 26 000դրամ:
7.Էդգար Օնիկի Կոստանյանի կողմից 15 աշխատանքային օրվա ընթացքում գնման նախապատվության առաջարկն ընդունելուց հետո 30-օրյա ժամկետում օրինականացված կառույցի և դրա համար սահմանված կարգով առաջացված հողամասի վաճառքի գները չվճարելու դեպքում 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում կրկին ներկայացնել գրավոր առաջարկություն անշարժ գույքը վարձակալելու վերաբերյալ: Վարձակալության իրավունքից ևս հրաժարվելու դեպքում այն տնօրինել 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման 37-րդ կետով սահմանված կարգով:
8.Սույն որոշումից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման օրենքով սահմանված կարգով: