Ղեկավարվելով «Տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 43-րդ հոդվածի 1-ին մասի 4-րդ կետով,18-րդ հոդվածի 1-ին մասի 21-րդ կետով,«Գյուղատնտեսական նշանակության հողերի հողատեսքերի փոփոխման կարգը հաստատելու մասին» թիվ 1066-Ն որոշմամբ և հիմք ընդունելով վարձատուի համաձայնությամբ վարձակալի կատարած բարելավումները՝ ցածրարժեք հողատեսքի փոփոխումը ավելի բարձրարժեք հողատեսքի,համայնքի ավագանին որոշում է.

Արարատ համայնքի սեփականություն հանդիսացող,վարձակալությամբ տրամադրված հողամասերի բարելավման՝ցածրարժեք հողատեսքերն ավելի բարձարժեք հողատեսքերի փոփոխման դեպքում,փոփոխված վարձավճարները հաշվարկել պայմանագրի կնքման պահին տվյալ հողամասի կադաստրային զուտ եկամտի և վարձավճարի տոկոսային հարաբերությամբ՝ կիրառելով նոր բարելավված հողամասի փոփոխված զուտ եկամուտը: