Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության «Քաղաքացիական օրենսգրքի» 188-
րդ հոդվածի պահանջներով, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության Կառավարությ
ան 18.05.2006թ. <<Պետական կամ համայնքային հողամասերում գտնվող ինքնակամ
կառույցների նկատմամբ պետության կամ համայնքների սեփականության իրավունքի
պետական գրանցման կարգը հաստատելու մասին>> թիվ 731Ն և Հայաստանի Հանրապ
ետության Կառավարության 18.05.2006թ. <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման
կարգը հաստատելու մասին>> 912-Ն որոշումների դրույթներով և հաշվի առնելով, որ
Արարատ քաղաքային համայնքի սեփականություն հանդիսացող Աբովյանփողոց թիվ
10 շենքիհարակիցմասումգտնվող, 0,00512 հա մակերեսով բնակելի կառուցապատման
հողամասում ինքնակամ կառուցված 51,20քմ ընդհանուր մակերեսով հասարակական շին
ությունը ընդգրկված չէ համայնքային նշանակության քաղաքաշինական համալիր
ծրագրերի գոտում, կառույցըպահպանելը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և
օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու
առողջությանը, այն կառուցված չէ Հայաստանի Հանրապետության <<Հողային
օրենսգրիքի>> 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի վրա, ինչպես նաև
ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում,
կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չի
առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք.
ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ`
1.Արարատ համայնքի սեփականություն հանդիսացող Աբովյան փողոցի թիվ 10 շենքի
հարակից տարածքում 0,00512 հա մակերեսով բնակելի կառուցապատման հողամասում
ինքնակամ կառուցված 51,20 քմ մակերեսով առևտրի սրահի նկատմամբ ճանաչել
Արարատ համայնքի սեփականության իրավունքը;
2. Վերը նշված ինքնակամ կառուցված առևտրի սրահը ճանաչել օրինական`
համաձայն սույն որոշմանը կից, օրինական ճանաչված կառույցի և դրանով
զբաղեցված ու պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված հողամասի
հատակագծերի:
3. Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912 Ն որոշման 3 րդ
կետի համաձայն,ելնելով անհրաժեշտությունից,կառույցով զբաղեցված ու պահպանմա
ն և սպասարկման համար առանձնացված հողամասի գործառնական նշանակությունը հա
մարել փոխված՝ բնակելի կառուցապատման հողամասից հասարակականի:
4.Օրինական ճանաչված անշարժ գույքին 51,20 քմ մակերեսով առևտրի սրահինև
դրանով զբաղեցված, պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված 0,00512
հա մակերեսով հողամասին տրամադրել հասցե՝ ք.Արարատ, Աբովյան փողոց 10/5շինությ
ուն:
5. 51,20 քմմակերեսով առևտրիսրահը և դրանով զբաղեցված, պահպանման և
սպասարկման համար առանձնացված 0,00512 հա մակերեսով հողատարածքը գնման
նախապատվության իրավունքով, ուղղակի վաճառքի կարգով առաջարկել կառույցն
իրականացնող անձին` Սոնա Կարապետյանին:
6. ՀայաստանիՀանրապետության Կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912 –Ն որոշման
4-րդ և 35-րդ կետերով սահմանված կարգի և արժեքների համաձայն`
ա/ շինության օտարման գին սահմանել 51,20 քմ x 11 700 դրամ = 599 040 դրամ
բ/ հողի օտարման գին սահմանել 51,20 քմ x 1242 դրամ = 63 591դրամ
ընդամենը 662 631 դրամ
7. Հայաստանի Հանրապետության Կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման
35.1 կետի համաձայն սահմանված չափերով ձևավորված վաճառքի գնին հավելվում
են տվյալ միավորի նկատմամբ մինչև օտարումը պետության կամ համայնքի
անվամբ գույքային իրավունքների պետական գրանցման համար իրականացված
վճարները` ընդամենը 26 000 դրամ:
8. Սոնա Կարապետյանի կողմից 15 աշխատանքային օրվա ընթացքում գնման
նախապատվության առաջարկը չընդունելու կամ գնման նախապատվության
առաջարկն ընդունելուց հետո 30-օրյա ժամկետում օրինականացված կառույցի և դրա
համար սահմանված կարգով առանձնացված հողամասի վաճառքի գները չվճարելու
դեպքում 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում կրկին ներկայացնել գրավոր
առաջարկություն անշարժ գույքը վարձակալելու վերաբերյալ: Վարձակալության
իրավունքից ևս հրաժարվելու դեպքում այն տնօրինել 18.05.2006թ. թիվ 912-Նորոշման
37-րդ կետով սահմանված կարգով:
9. Սույն որոշումից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման օրենքով
սահմանված կարգով: