Ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության «Քաղաքացիական օրենսգրքի» 188-րդ հոդվածի պահանջներով, ինչպես նաև Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 18.05.2006թ. <<Պետական կամ համայնքային հողամասերում գտնվող ինքնակամ կառույցների նկատմամբ պետության կամ համայնքների սեփականության իրավունքի պետական գրանցման կարգը հաստատելու մասին>> թիվ 731–Ն և Հայաստանի Հանրապետության Կառավարության 18.05.2006թ. <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման կարգը հաստատելու մասին>> 912-Ն որոշումների դրույթներով և հաշվի առնելով, որ Արարատ քաղաքային համայնքի սեփականություն հանդիսացող 0,07178 հա մակերեսով հասարակական կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված 941,5 քմ ընդհանուր մակերեսով երկհարկանի հասարակական շինությունը ընդգրկված չէ համայնքային նշանակության քաղաքաշինական համալիր ծրագրերի գոտում, կառույցը պահպանելը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չի սպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը, այն կառուցված չէ ՀՀ <<Հողային օրենսգրիքի>> 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի վրա, ինչպես նաև ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, կառուցված չէ քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով և չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք.
ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ`
1. Արարատ քաղաքային համայնքի սեփականություն հանդիսացող Շահումյան փողոց թիվ 9/1 շինության հարակից
տարածքում 0,07178 հա մակերեսով հասարակական կառուցապատման հողամասում ինքնակամ կառուցված 941,5
քմ մակերեսով հասարակական շինության /երկհարկանի/ նկատմամբ ճանաչել Արարատի քաղաքային համայնքի
սեփականության իրավունքը:
2. Վերը նշված ինքնակամ կառուցված հասարակական շինությունը ճանաչել օրինական` համաձայն սույն
որոշմանը կից, օրինական ճանաչված կառույցի և դրանով զբաղեցված ու պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված հողամասի հատակագծերի:
3. Օրինական ճանաչված անշարժ գույքին` 941,5 քմ մակերեսով հասարակական շինությանը /երկհարկանի/ և դրանով զբաղեցված, պահպանման և սպասարկման համար առանձնացված 0,07178 հա մակերեսով հողամասին տրամադրել հասցե ք.Արարատ, Շահումյան փողոց 9/2 շինություն:
4. 941,5 քմ մակերեսով հասարակական շինությունը /երկհարկանի/ և դրանով զբաղեցված, պահպանման և
սպասարկման համար առանձնացված 0,07178 հա մակերեսով հողատարածքը գնման նախապատվության
իրավունքով, ուղղակի վաճառքի կարգով առաջարկել կառույցն իրականացնող իրավաբանական անձին`
«ԱՐԱՐԱՏՇԻՆ» ՍՊԸ-ին:
5. ՀՀ Կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912–Ն որոշման 4-րդ և 35-րդ կետերով սահմանված կարգի և արժեքների
համաձայն`
ա/ շինության օտարման գին սահմանել 941,5 քմ x 11 700 դրամ = 11 015 550 դրամ
բ/ հողի օտարման գին սահմանել 717,8 քմ x 1 242 դրամ = 891 508 դրամ
ընդամենը` 11 907 058 դրամ
6. ՀՀ Կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման 35.1 կետի համաձայն սահմանված չափերով ձևավորված
վաճառքի գնին հավելվում են տվյալ միավորի նկատմամբ մինչև օտարումը պետության կամ համայնքի անվամբ
գույքային իրավունքների պետական գրանցման համար իրականացված վճարները` ընդամենը 26 000
դրամ:
7. «ԱՐԱՐԱՏՇԻՆ» ՍՊԸ-ի կողմից 15 աշխատանքային օրվա ընթացքում գնման նախապատվության առաջարկը
չընդունելու կամ գնման նախապատվության առաջարկն ընդունելուց հետո 30-օրյա ժամկետում օրինականացված
կառույցի և դրա համար սահմանված կարգով առանձնացված հողամասի վաճառքի գները չվճարելու դեպքում 5
աշխատանքային օրվա ընթացքում կրկին ներկայացնել գրավոր առաջարկություն անշարժ գույքը վարձակալելու
վերաբերյալ: Վարձակալության իրավունքից ևս հրաժարվելու դեպքում այն տնօրինել 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն
որոշման 37-րդ կետով սահմանված կարգով:
8. Սույն որոշումից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման օրենքով սահմանված կարգով: